大家都了解，在二手房买卖中有个尤为重要的环节—“网签”。买过房的人一定都历程过，没买过房的人也会听说过。今天记者就来看看这个网签到底是什么？
1、什么是网签交易买卖双方签订合同后，到房产有关部门进行备案，并公布在网上，这个过程就是网签。网签是为了让房产买卖愈加透明化，预防一房多卖，签协议后可以撤销。
2、网签办理步骤1.交易双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作职员第一在网签系统中录入合同文本有关信息，经交易双方确认无误后，网签操作职员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2.申请备案的合同提交后，网签系统将准时对交易双方确认提交的合同电子文本中的房子自然情况和他项权利限制情况进行查验，符合备案条件的，记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的产品房楼盘表中将公示该套产品房已售的信息。
3.备案完成后，开发企业要准时在销售现场打印出已经备案的网签协议文本，交易双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到买卖登记机构查看合同确已备案的信息。
3、有什么需要注意的地方？1.网签协议网签时必须要使用房产管理部门统一印制的规范房子交易合同文本，并根据文本中所列条约逐项填写。
2.房子信息包含产权信息和基本建筑信息，包含房子产权，土地用权，房子性质，房子抵押状况，房子出租状况等五方面内容，还有房子地方，楼层，建筑年代等。
3.付款信息包含房子价格，付款方法，贷款约定，除此之外还包含买卖方法，此项通常都是委托中介完成买卖。
4.双方承诺违约责任分为逾期交房和逾期付款两种，出卖方需对房子产权等作出承诺，并对自己承诺承担相应的违约责任。购房者也需申明对房子具体状况充分知道，自愿购买。必须要注意合同条约中双方所填写的内容中权利与义务是不是对等。
5.出货日期约定好房子出货日期和出货日期到来前需要完成什么手续。
